Rechercher un logement ou investir dans l’immobilier dans une métropole peut s’avérer être le parcours du combattant. Il est essentiel d’être bien renseigné sur le marché immobilier et la rentabilité d’un achat avant de se lancer dans une telle aventure. Marignan Immobilier se propose de vous accompagner et de vous conseiller dans toutes vos démarches. L’agence possède un grand parc immobilier dans de nombreux départements français. Vous pourrez choisir en toute sérénité votre lieu d’installation ou d’investissement.
Devenir propriétaire d’un logement neuf.
Etre propriétaire d’un logement dans un bien immobilier neuf comporte de nombreux avantages, notamment les prêts à taux 0 et une exonération partielle de la TVA. Le prêt à taux zéro est lié à des conditions spécifiques, telles la performance énergétique du logement et il est également soumis à des plafonds selon le nombre des membres d’une même famille et le lieu où se situe le logement.
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La TVA réduite s’applique également en fonction de critères très précis comme le périmètre ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine), les plafonds de ressources et les prix de vente. Il faudra également garder ce logement durant 15 ans.
Investir dans un bien immobilier.
L’achat d’un bien immobilier destiné à la location peut être très rentable car il permet de disposer de nombreuses mesures de défiscalisation, tels la loi Pinel, la loi Duflot ainsi que le PLS (Prêt Locatif Social). Où est-il intéressant d’investir en ce moment ?
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Les investissements immobiliers à Paris et en région parisienne continuent de s’accroître, mais Lyon, par exemple, est également une ville qui connaît une forte demande de logements. Grâce à sa situation géographique et à son dynamisme économique, la troisième ville de France représente un intérêt certain pour l’investisseur. Le groupe Marignan met à votre disposition une équipe professionnelle compétente pour vous offrir des conseils personnalisés et des outils comme un simulateur prêt à taux zéro. N’hésitez pas à les contacter sur leur site internet que vous pouvez retrouver à cette adresse web : http://www.marignan-immobilier.com.
