Rechercher un logement ou investir dans l’immobilier dans une métropole peut s’avérer être le parcours du combattant. Il est essentiel d’être bien renseigné sur le marché immobilier et la rentabilité d’un achat avant de se lancer dans une telle aventure. Marignan Immobilier se propose de vous accompagner et de vous conseiller dans toutes vos démarches. L’agence possède un grand parc immobilier dans de nombreux départements français. Vous pourrez choisir en toute sérénité votre lieu d’installation ou d’investissement.
Plan de l'article
Devenir propriétaire d’un logement neuf.
Etre propriétaire d’un logement dans un bien immobilier neuf comporte de nombreux avantages, notamment les prêts à taux 0 et une exonération partielle de la TVA. Le prêt à taux zéro est lié à des conditions spécifiques, telles la performance énergétique du logement et il est également soumis à des plafonds selon le nombre des membres d’une même famille et le lieu où se situe le logement.
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La TVA réduite s’applique également en fonction de critères très précis comme le périmètre ANRU (Agence Nationale de Rénovation Urbaine), les plafonds de ressources et les prix de vente. Il faudra également garder ce logement durant 15 ans.
Investir dans un bien immobilier.
L’achat d’un bien immobilier destiné à la location peut être très rentable car il permet de disposer de nombreuses mesures de défiscalisation, tels la loi Pinel, la loi Duflot ainsi que le PLS (Prêt Locatif Social). Où est-il intéressant d’investir en ce moment ?
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Les investissements immobiliers à Paris et en région parisienne continuent de s’accroître, mais Lyon, par exemple, est également une ville qui connaît une forte demande de logements. Grâce à sa situation géographique et à son dynamisme économique, la troisième ville de France représente un intérêt certain pour l’investisseur. Le groupe Marignan met à votre disposition une équipe professionnelle compétente pour vous offrir des conseils personnalisés et des outils comme un simulateur prêt à taux zéro. N’hésitez pas à les contacter sur leur site internet que vous pouvez retrouver à cette adresse web : http://www.marignan-immobilier.com.
Les avantages de choisir Marignan Immobilier pour votre projet immobilier
Aujourd’hui, de plus en plus de personnes se tournent vers l’achat d’un bien immobilier pour leur résidence principale ou pour investir dans la pierre. Le choix du promoteur est alors crucial et doit être fait avec soin. Marignan Immobilier est un acteur majeur sur le marché de l’immobilier neuf en France qui vous accompagne tout au long de votre projet.
En confiant votre projet à Marignan Immobilier, vous bénéficiez avant tout d’une équipe professionnelle et expérimentée qui saura répondre à toutes vos demandes et vous guider dans les différentes démarches liées à l’achat d’un logement neuf. Le groupe dispose aussi d’un large choix de biens immobiliers disponibles à la vente : appartements, maisons individuelles ou encore duplex.
L’excellence des prestations ainsi que la qualité des matériaux utilisés sont deux critères essentiels aux yeux du groupe Marignan afin d’assurer une satisfaction totale de ses clients. Les projets proposés sont souvent situés dans des emplacements très attractifs offrant un cadre agréable et proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun ou encore les établissements scolaires.
Avec son offre « Sécurité Première », le groupe s’engage auprès de ses clients en matière de sécurité juridique lorsqu’ils achètent un bien immobilier neuf chez Marignan Immobilier : garantie décennale construction spécifique (25 ans) ; protection acheteurs non-occupants pendant 2 ans ; assistance juridique et technique pendant 10 ans. De quoi investir dans l’immobilier neuf en toute sérénité.
Les différents types de logements proposés par Marignan Immobilier
Marignan Immobilier propose une grande variété de logements neufs pour répondre aux besoins et aux attentes de chacun. Que vous recherchiez un appartement en ville ou une maison individuelle à la campagne, le groupe saura trouver le bien qui correspondra à vos critères.
Les appartements proposés par Marignan Immobilier sont des biens modernisés avec des prestations haut de gamme. Les résidences neuves disposent souvent d’un ascenseur, d’une place de parking privative et/ou d’un garage sécurisé ainsi que de toutes les normes nécessaires pour l’accès PMR. Les logements peuvent aller du studio au 5 pièces, adaptés aux familles nombreuses avec balcon ou terrasse selon les projets. Ils sont souvent situés dans des quartiers prisés proches du centre-ville et bénéficient donc d’une excellente desserte en transports en commun.
Les maisons individuelles proposées par Marignan Immobilier offrent un cadre de vie agréable dans la nature tout en étant proches des commodités. Le groupe propose différents types de maisons individuelles : traditionnelles ou contemporaines sur deux niveaux dont certains ont une mezzanine aménageable. Elles disposent souvent d’un jardinet privatif idéal pour se détendre après une journée chargée.
Marignan Immobilier est aussi spécialisé dans la construction de duplex. Ces logements atypiques offrent un espace optimisé sur deux niveaux avec deux chambres séparées, ce qui permet à toute la famille (et amis !), y compris aux enfants et adolescents, d’avoir leur propre chambre sans se marcher dessus. Les duplex proposés par Marignan Immobilier offrent souvent de belles surfaces habitables et des prestations très qualitatives pour un confort optimal.
Les différents types de logements proposés par Marignan Immobilier répondent à toutes les envies et garantissent une qualité sans compromis. N’hésitez plus, contactez l’équipe de Marignan Immobilier pour découvrir ses projets immobiliers neufs !
